刘戈:这样的话,干脆换个职业,当房虫就完了。
主持人孙虹钢:我们最后一个话题,健康的房地产市场是怎么样的?
刘戈:不过倒房确实能够让人致富,之前看那个《穷爸爸富爸爸》,卖房是摆脱财富困境的唯一途径。
主持人孙虹钢:正是因为这个,才弄成了美国的次级债,才导致现在的金融危机。您觉得健康的楼市应该是什么样的,不管是买房人,还是开发商。
刘戈:健康的楼市没有什么标准,就是大家都有房子住,居者有其屋。我也没觉得现在的就不健康,只要不发生短期的快速的上涨,我觉得就是一个健康的市场。
主持人孙虹钢:暴涨暴跌都不正常。您觉得呢,当我们房地产商找您做数据分析的时候,是不是我们楼市就健康了?
王维敏:也不能这样讲,健康的楼市,跟购房者和开发商都有关系。我先说一下开发商,中国还有很多特色的东西,消费者还是相对弱势一些,我也奉劝开发商,从很多的国家都能看出这一点。同时也相信,大的开发商,好的开发商开发出来的房子是能够保证的,比如说万科出来的事情,大家很快就遗忘了。我们选择的时候要综合考虑地段和开发的情况,综合选择,一旦选择了,就像我们刚才讨论的,虽然房价越低越好,买的房就不希望这个房价再跌了,但是要有预期,投资更不用讲了,投资就是要风险了,入市要谨慎。
主持人孙虹钢:最后我给大家老孙个人的一点小建议,买房子买的是感受,你要构筑的是一个家,而这个家的概念请注意不是用钱换来的,我已经买了房,这个房价现在跌了,觉得心里很难受,怎么办?给你一个小建议,不一定适合所有人。如果是我的话一我这么干,把这个房子抵押给银行,前提是贷款都还清了。抵押给银行,比如贷款三年,用贷款做什么?做长线投资股票,中国股票现在是2500点,多数专家认为现在还是一个基本的底部区域,三年时间,拿这个钱,不仅把您房价下跌损失的钱赚回来,又多赚回来一套房子钱。当然这个建议只适于那些投资意识、投资理念以及投资手法非常好的人。但不管怎么说,房子是咱们一辈子的事,非常感谢各位收看我们今天的节目,我们下期同一时间再见。
王维敏:谢谢。
刘戈:谢谢。
[责任编辑:sherrywang]
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