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刘戈：这样的话，干脆换个职业，当房虫就完了。

主持人孙虹钢：我们最后一个话题，健康的房地产市场是怎么样的？

刘戈：不过倒房确实能够让人致富，之前看那个《穷爸爸富爸爸》，卖房是摆脱财富困境的唯一途径。

主持人孙虹钢：正是因为这个，才弄成了美国的次级债，才导致现在的金融危机。您觉得健康的楼市应该是什么样的，不管是买房人，还是开发商。

刘戈：健康的楼市没有什么标准，就是大家都有房子住，居者有其屋。我也没觉得现在的就不健康，只要不发生短期的快速的上涨，我觉得就是一个健康的市场。

主持人孙虹钢：暴涨暴跌都不正常。您觉得呢，当我们房地产商找您做数据分析的时候，是不是我们楼市就健康了？

王维敏：也不能这样讲，健康的楼市，跟购房者和开发商都有关系。我先说一下开发商，中国还有很多特色的东西，消费者还是相对弱势一些，我也奉劝开发商，从很多的国家都能看出这一点。同时也相信，大的开发商，好的开发商开发出来的房子是能够保证的，比如说万科出来的事情，大家很快就遗忘了。我们选择的时候要综合考虑地段和开发的情况，综合选择，一旦选择了，就像我们刚才讨论的，虽然房价越低越好，买的房就不希望这个房价再跌了，但是要有预期，投资更不用讲了，投资就是要风险了，入市要谨慎。

主持人孙虹钢：最后我给大家老孙个人的一点小建议，买房子买的是感受，你要构筑的是一个家，而这个家的概念请注意不是用钱换来的，我已经买了房，这个房价现在跌了，觉得心里很难受，怎么办？给你一个小建议，不一定适合所有人。如果是我的话一我这么干，把这个房子抵押给银行，前提是贷款都还清了。抵押给银行，比如贷款三年，用贷款做什么？做长线投资股票，中国股票现在是2500点，多数专家认为现在还是一个基本的底部区域，三年时间，拿这个钱，不仅把您房价下跌损失的钱赚回来，又多赚回来一套房子钱。当然这个建议只适于那些投资意识、投资理念以及投资手法非常好的人。但不管怎么说，房子是咱们一辈子的事，非常感谢各位收看我们今天的节目，我们下期同一时间再见。

王维敏：谢谢。

刘戈：谢谢。

[责任编辑：sherrywang]

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