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“北京房地产市场高端过多，中端迫切，低端是保障性的。目前出现了一个僵持，到现在为止，北京市僵持的价位也是很高的。———郭金龙

房价本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。———任志强”

市长委员“过招”论房价

昨天，在北京市政协十一届二次会议“扩大内需、促增长，推动首都经济发展”专题座谈会上，市长郭金龙与200多名政协委员互动，共话北京经济发展，房地产价格等成为众多委员关注的话题。

任志强委员在发言中指出，房地产是北京发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。任志强同时认为，过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。

对此，郭金龙表示，北京房地产市场高端过多，中端迫切，低端是保障性的，目前出现了一个僵持，“到现在为止，北京市僵持的价位也是很高的。”

郭金龙表示，房市的低迷是由于前几年房地产的价格涨的太快，目前需要打破房市低迷。“希望社会各界对房地产业给予更多的理解，不要把房地产业妖魔化。”

郭金龙表示，北京需要高端房地产市场，但是也要积极地打造中端的制度性改善性住房，让一些虚假高端(房地产)回归中端。“我们也做过研究，适当地降点价立刻就有人买。要合理的回归，政府要控制，开发商也要控制，社会各界也要谅解。”

对于高端和低端房市的关系，郭金龙认为，两者消费者群体不同，因此不应对立。

本版采写：本报记者 马力 吴狄 本版摄影：本报记者 郭铁流

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