环球金融中心全体验_滚动新闻_财经

环球金融中心全体验

http://finance.QQ.com　 2008年08月29日08:00 　东方早报　　我要评论(0)

早报记者臧鸣

上海环球金融中心97层观光厅内部。本版图片早报记者鲁海涛张栋见习记者徐晓林

环球金融中心的多个“第一”

■屋顶高度世界第一：492米，超过了目前屋顶高度世界第一的台北101大楼（480米）。

■人可达到高度世界第一：474米，大楼100层的观光天阁是世界上人能到达的最高观景平台。

■世界最高中餐厅：416米，设在93层的中餐厅，将成为全球最高中餐厅。

■世界最高游泳池：366米，设在85层的游泳池，将夺得“世界最高游泳池”称号。

■世界最高酒店：设在大楼79至93层的柏悦酒店，将成为世界最高酒店。

■燃气输送至93层416米的高度，生活用水最高处在434米的97层观光天桥上，而消防用水则通过4节系统送至楼顶，均创下了新高。

先进技术解读

承重当你站在100层的地方，心旷神怡地观赏风景时，其实支撑你站在最高处的不只是脚下一块块能承受500公斤重量的玻璃，更是一系列“当代鲁班”们采用的科技创新的手段。

垂直精度在建设中，施工人员采用激光铅直仪控制大楼垂直精度的基础上，还采用了GPS技术进行复核，数据表明，大楼的垂直精度（同心度）控制在2厘米以内。“而像这么高的楼，国际上认定的垂直误差可在5厘米左右。”建筑专家告诉记者。

节能38万平方米的建筑面积，每天数万人的进出，环球金融中心每天的能耗巨大。为此，环球金融中心采用了多种节能设备，除了密封性能良好的多层复合玻璃幕墙外，每个办公楼层还设有40台窗边空调机，形成相互独立的16个循环小区。另外，大楼的空调控制采用了一种名为VAV变风量系统，该空调温度控制系统具备带有传感器的可变式装置。

安全整座大楼的安全系统在全球的超高层建筑中可谓首屈一指。进行20多次现场监测后，已通过了上海市防雷中心的防雷检测和验收工作。另外，在大楼90层、395米高处设立了2台风阻尼器。在测试中，当大楼双向摇摆达到5厘米时，阻尼器启动止振，止振时间仅需15秒。此外，大楼还设立了完整的闭路电视监视系统，电子锁、安全门等门禁系统、消防报警系统以及在此基础上建立的一套信息集中处理系统。正是一项项新技术的运用，才使环球金融中心达到了一个新高度。

昨天，环球金融中心内的观光设施、柏悦酒店、办公设施等率先向媒体开放。据介绍，上海环球金融中心自今年6月开始已有部分租户入驻办公楼，而世界最高的观光厅则将于8月30日正式对外开放，之后各类设施将逐步启用，世界的最高酒店——上海柏悦酒店将于9月1日开业，91层至93层建有名为“世纪100”的超高层餐厅、宴会厅和会议设施，它们将于10月营业。

据悉，现已有三井住友银行、赫拉巴银行、Metro银行等跨国金融机构决定入驻环球金融中心，上海环球金融中心有限公司森浩生董事长说，现在的办公楼入驻率为45%，预计1年之后将达到90%。租金为每月600元/平方米人民币以上。据了解，商业设施除了主要针对办公楼职员需求的餐饮、商铺之外，还将有银行、邮局、诊所等服务设施入驻。

在昨日的新闻发布会上，上海市府新闻办公室副主任陈启伟透露说，在环球金融中心29层上正筹建环球金融文化传媒中心，它将成为金融文化信息传播平台，目前，进展顺利。

据介绍，上海环球金融中心将成为最先进信息汇聚传播的信息港，环球金融中心传媒中心由电视演播室、新闻发布大厅、汇聚传媒领域精英的高规格会所等构成。

【观光厅】

电梯10米/秒观光天阁玻璃可放心俯瞰景色

上海环球金融中心的94层至100层为上海环球金融中心观光厅，据森浩生介绍，该观景设施预计每年可接纳游客约300万人次。昨天下午，早报记者经由观光厅1层的观光设施入口搭乘手扶电梯抵达地下1层的等候区，手扶电梯极窄，每个台阶仅能站一个人。观光厅入口处安装了金属探测仪，且视情况对游客的手提物品进行检查，以保障游客及大楼的安全。游客携带的大件行李、液体、易燃易爆、宠物不得进入观光厅。

直达电梯66秒可升到95层，速度达10米/秒，这就是世界上最快的双层轿厢式电梯。电梯内，电子屏显示楼层与高度，电梯运行间，电梯内部四周光影渐变、音律悸动。记者再换乘专用扶梯到97层。位于97层的观光天阁，其玻璃天顶可打开，能引入新鲜的外界空气，实现人与自然的交融。据介绍，97层最多可容纳350名游客。

从97层观光天阁乘坐专用电梯可到100层，位于100层、距地面474米处的是目前世界最高的观光设施，超过了加拿大多伦多的CN电视塔。55米长的观光天阁，其地板的一部分由玻璃组成，可俯瞰脚底下的景色。

上海环球金融中心办公区域。

【办公区】

设安检门电梯播报班车信息

进入上海环球金融中心7—77层的办公区域需经过安检门，此外，各办公楼层都设有最先进的IC卡门禁系统。对各租户的访客，采用事先登记访客姓名的系统，使客人快速顺畅地通过。建筑物的防灾中心采用了大楼中央管理系统，对24小时的安保以及出入口控制系统和视频监控装置进行有效控制，从人、机两方面构筑起万无一失的安保体制。

记者进入办公设施入口后，乘用办公设施专用电梯到达28层空中门厅，在此，可换乘去往高层奇数层的电梯，如前往29层可换乘去往高层偶数层的电梯。电梯内的电子屏幕播报着环球金融中心——汇丰大厦班车时间等信息。记者从28层换乘电梯到达43层办公层，该层尚未被使用，环形四周，可绕圈从不同角度俯瞰陆家嘴金融区。

柏悦酒店内的沐浴中心。

【柏悦酒店】

两台102寸液晶电视机世界最大

上海环球金融中心的79层至93层是上海柏悦酒店。纽约著名的酒店设计师季裕堂以其“摩登中国式私人住宅”的理念为宾客提供舒适的私人空间。酒店专用电梯可直接到达87层酒店大堂与91层未来的“世纪100”的超高层餐厅。在87层酒店大堂楼面，大堂、餐厅、酒吧等一应俱全，在酒窖内将存4000多瓶名酒，而在餐厅墙上安着的黑色音乐播放设施，可插上顾客随身携带的I-POD等直接播放，商务中心的墙壁上全是中国传统摆设。

由楼梯下到86层，即是宴会厅及会议室，在沙龙里，不起眼的抽屉，打开其实是冷藏的冰箱，而两侧墙壁上悬挂的是两台全世界最大的102英寸液晶电视机，上海仅此两台。

从86层乘坐酒店专用电梯到达85层，该层名为水镜，包括泳池、太极园和健身中心。泳池占了楼面相当大的面积，无边际游泳池内的水不停向外满溢出来，整个泳池表面犹如明镜覆盖在上面，旁边是日本特色的按摩浴池和足裕搭乘电梯到达79层客房，步入一间客房，迎面是化妆间，左手边是卧室，右手边是卫生间，卧室一侧，落地窗朝向西面，东方明珠、黄浦江一览无余，窗边是羊皮表面的写字台，大床跟落地窗对着。每个客房都有咖啡机，投入不用拆包装的绿色真空锡纸包装的圆形“咖啡胶囊”，即可泡上一杯咖啡，咖啡浓淡，住客可自行选择。

【“避难广场层”】

每12层就设置一层

据介绍，上海环球金融中心建筑等级为一级，建筑防火分类为一类建筑，耐火等级为一级。由于该建筑高度达492米，在防火设计中采取的特殊防火措施，经过国家消防主管部门专门论证。

大楼内每12层、共设置了7层——18、30、42、54、66、78、90层的“避难广场层”，加压防烟系统阻止浓烟进入避难广场层，从而确保灾难发生时的安全性。

【商业设施】

50家店铺首先满足写字楼员工

上海环球金融中心的商业设施位于地下1、2层和地上1、2、3层，营业面积共约10000平方米，由约50家店铺组成。据介绍，该设施首先考虑的是在金融中心上班的办公楼职员的需求，因此店铺的布局有75%为餐饮，特别是面向注重食品安全和饮食文化的店铺进行招租。

计划开业的店铺包括星巴克、酷圣石、东京餐吧等。

据工作人员介绍，虽然有的店铺在上海的其他地方也会有，但他们的服务、装修等都有很大的不同，如小南国在别处是坐在餐厅里就餐，但在地下一楼的小南国Express主要经营中式快餐与简餐，满足写字楼员工下班外卖的餐饮需求。

另外考虑到金融中心的特点，将会有银行网店入驻，现已有法国巴黎银行、中资银行等4家预计入驻。上海环球金融中心在地上1层和地下1—3层建有可容纳约1100辆车的停车场，满足日益增大的停车需求。

对话

森大厦株式会社社长