从不赞同王石的“拐点论”,到提出“百日剧变论”,再到此次突然转向“楼市见底论”,其观点逆转之快令熟知他的人都备感诧异。而潘石屹最近发出的声音之大,不仅最近一直“失语”的王石无法与之相比,连被业内称为“任大炮”的任志强也黯然失色
距离自己提出的“百日剧变”到期仅半月有余,房地产行业还没有等到“塑性变形”,却又在老潘的言论中匆匆“见底”了。
7月10日,潘石屹在每周一次的网聊中表示,现在已经是房地产最困难的时候,“不会更坏了,风雨过后总是阳光”。他的这一观点被业内人士归纳为“楼市见底论”。
从不赞同王石的“拐点论”,到提出“百日剧变论”,再到此次突然转向“楼市见底论”,其观点逆转之快令熟知他的人都备感诧异。而潘石屹最近发出的声音之大,不仅最近一直“失语”的王石无法与之相比,连被业内称为“任大炮”的任志强也黯然失色。
在接受《第一财经日报》采访时,潘石屹仍不忘强调“仍坚持需要政府‘救市’”的观点,并呼吁管理层为房地产金融政策松绑。
那么,手握大量现金、日子并不难过的潘石屹何以在此时为行业大声“呼救”?
知情人士透露,在行业会议中被“点名”后,潘石屹因为之前唱衰楼市的论调而遭到行内的压力。在目前整个行业处在“寒冬”的背景下,其他开发商希望他能说点对行业整体有益的事情。
两度“变脸”
这半年内,潘石屹一直在“修正”自己的观点。
2月28日在老潘博客上有一幅漫画:他与王石坐在一辆黄包车上,“板爷”问“前边儿您拐么?”王石答曰“拐”,老潘则笑称“不拐”。这幅画暗含了当时两人对楼市的不同判断,在楼市是否出现拐点这个问题上,老潘此前一直持乐观态度。
老潘第一次“变脸”是在反驳王石提出的“拐点论”20余天后。他抛出了在业内引起轩然大波的“百日剧变论”。他自称这是“通过了解市场的信息不断修正自己的观点”而为。
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