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一季度广州房地产投资超144亿 交易价格下滑

增长24.5%,创造了近段时间以来的最高纪录,但市场交投呈现相反局面

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本报讯(记者 朱大尉)来自广州点击查看广州及更多城市天气预报市统计局的《一季度广州市经济运行情况》日前出炉。数据显示,今年前三个月广州房地产开发投资达到137.22亿元,增幅高达23.9%,占据社会固定资产投资总额的43.3%,遥遥领先于其它各项固定资产投资类型。

根据《一季度广州市经济运行情况》内容,如果算上附属投资部分,房地产行业在第一季度的投资总量共计144.07亿元,增长24.5%,创造了近段时间以来的最高纪录。

虽然近段时间房地产市场开发投资热度不减,但是市场实际交投却出现了相反的局面。记者综合广州市国土房管局数据发现,2008年一季度广州十区总体交易价格呈现出下滑趋势,其中商品住宅成交均价为9477元/平方米,与2007年第四季度的数据相比,下跌了12.6%.

另外值得一提的是,由于成交均价受成交结构的影响,个别板块及楼盘价格下降幅度比整体数据还要明显。合富辉煌集团市场研究部监测数据显示,近期阶段供应量较大的板块和之前定价过高的楼盘,第一季度的售价环比跌幅都在20%-30%之间。例如天河植物园、北天河、珠江新城等板块比2007年第四季度价格下调了20%左右,海珠非滨江东区域的楼价也出现了相当程度回调。

[责任编辑:cyliaxi]

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