前段时间，地产板块中大面积的个股下跌和成交量的激增，显示资金出逃迹象明显
5月7日，根据上海
交易所最新数据显示，“4·24”行情以来，沪市共有7家上市公司高管进行了10次买卖，涉及6次买入4次卖出。
保利高管两日套现超过千万
其中，保利地产财务总监谭艳有大手笔。4月29日、30日，谭艳连续以22元左右的价格抛出10万股和42万股，合计套现1144万元。也是在5月7日，地产股指数暴跌近4％，其中万科及保利地产均下跌超过7％。
截至4月18日，根据WIND资讯统计，共有14家机构对保利地产2008年度业绩作出预测，平均预测净利润为30亿元，平均预测摊薄每股收益为1.2235元，也就是说，保利的财务总监抛出股票的价格，相对2008年约动态市盈率18倍，2007年静态市盈率33倍。
从表面各种现象来看，保利地产高管突然出货似乎与保利的基本面并无关系。
在此市场萧条阶段，保利地产积极拓展优质土地储备的姿态并无改变。在资金方面，保利地产在一季度也新增了44亿元的银行贷款，可见银行控制信贷对其并无太大影响，同时该公司还有43亿元公司债正整装待发。而在利润方面，保利地产一季度净利润同比增加253％，期末预收账款超过125亿元，足以保证今年的结算业绩同比翻番。
保利地产董事总经理宋广菊对《第一财经日报》表示，谭艳的减持只是个人投资行为，据说是为了近期交房款需要而套现。与保利的基本面没有任何关联，否则也不会在这样的低位减持。
而保利的另一位“小非”张克强，却是这一轮减持风潮中少见的大赢家。从去年8月至今，张克强已大手笔减持保利地产数千万股，合计套现约30亿元。仅今年一季度，该股东就减持了4677万股，若以保利地产此阶段最低价约25元计算，张克强合计套现11.69亿元。
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