昨晚7时，万科董事会主席王石携新书《让灵魂跟上脚步》做客由东方早报、东方艺术中心和大众书局主办的东方文化讲堂，在东艺中心演奏厅作题为《“放下”与“坚持”》的讲座，并回答提问和签名售书。活动完毕后，王石就“楼盘降价”的话题对早报记者说：“我们该降的都降了，应该不会再降了。”
五六月是楼市关键期
王石此前还在公开场合表示，今年房地产调控政策将依旧从紧，开发商的资金供应将持续紧张，房价结构性回调已是必然，甚至有可能出现一定程度的过度回调。王石暗示，今年5、6月份尤其关键，部分资金链紧绷的房地产企业能否扛得住本轮周期性调整，不久之后将见分晓。
关于房地产行业未来走势的判断，王石认为，地产行业出现拐点已成事实，所以，万科去年11月份在广州
、深圳调整了住宅产品的价格。王石表示，跟着万科调整价格的房地产公司，房子卖得不错；不跟着降价的房地产公司，都很难受。但只要城市化的进程不改变，3.5亿人持续进入城市，房地产行业仍然存在坚实的刚性需求。
4月销售额同比大增
万科企业股份有限公司（000002）昨日晚间发布公告称，今年4月，公司实现销售面积48.2万平方米，销售金额43.2亿元，分别比2007年同期增长39.3%和73.5%。
今年3月，万科的销售面积为71.9万平方米，销售额达66.8亿元，其4月业绩环比下滑。
今年前3个月，万科分别实现销售面积23.0万平方米、19.6万平方米、71.9万平方米，实现销售金额分别为18.5亿元、15.7亿元、66.8亿元，其中3月业绩大幅超过前两个月总和，并且超过去年9月万科69.2亿元的单月最高销售纪录。
在此销售业绩之下，是万科从南至北的降价销售策略，深圳等城市部分楼盘价格甚至深调。
就在“五一”前一周，同样宣言不会调价的南京万科金域缇香新一批房源开盘，和此前房源相比，销售价和前半月推出的楼座销售价相比降了4000元/平方米，降幅达26%。
全国新增3个项目
万科昨晚还公告称，在3月份销售简报披露以来，公司新增项目3个，分别是惠州双月湾一期项目、武汉才茂街项目，以及青岛南昌路项目。
惠州双月湾一期项目位于惠州市惠东县平海镇南门海，占地面积约36万平方米，总地价2.18亿元，万科拥有67%的权益。另外两个项目万科均拥有项目100%的权益，其中，武汉才茂街项目位于武汉市武昌杨园街纺机路29号，项目净占地面积约5.98万平方米，总地价4.59亿元。青岛南昌路项目位于青岛市四方区南昌路，项目净占地面积约6.18万平方米，总地价4.86亿元。
[责任编辑:yeekili]
上 证
深 成
中小板
新闻排行
财经
博客
产业
理财
股市
| 胡润百富榜出炉 黄光裕430亿身家三夺魁首 |
| 道指四年首破万点 全球股市黑色星期一 |
| 融资融券试点推行兑现 哪些股受益最大？ |
| 融资融券试点推行兑现 哪些股受益最大？ |
| 黄金周巴菲特忙全球抄底 欲收购美联银行 |
| 吃饭吃出富豪 十大女星的天价饭局(组图) |
| 胡润发布今年百富榜 富豪财富平均缩水两成 |
| 巴菲特18亿港元入股比亚迪 称开始投资中国 |
| 惊人收藏 探秘富豪的地下车库(组图) |
| 2100点有望成为大盘短期底部 |
| 美国金融危机将揭开“千年未有之大变局” |
| 中国经济会因世界金融危机提早超越美国吗？ |
| 牛刀：十一黄金周，楼市咋就没有成交量呢？ |
| 金融动荡中的中国策略 |
| 时代文章 |
| 金融危机之下，美国的借贷消费模式会改变吗？ |
| 融资融券——中国股市新里程！ |
| “小布什”式的豪赌会葬送华尔街！ |
| 牛刀：救市这两个字已经臭不可闻 |
| 1007早市消息导读：道指破万点，A股何处... |
| 熊市已进入第二阶段 |
| 大跌后是否能捡“低价基金” |
| [板块]煤炭板块集体暴跌 需求放缓价格高位... |
| 豪赌S三九 基金抢食股改“剩宴”? |
| 五公司并购重组申请获批 |
| [港股]蒙牛股价连日大涨 销量回升危机处理... |
| 农业股：弱势美元推动期价涨 |
| [期货]国际原油价格跌穿90美元关 创近8... |
| 关于2008年湖南有色金属控股集团有限公司... |
| 出台股指期货不应受美金融风波影响 |
| 关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航 | |
| Copyright © 1998 - 2008 Tencent Inc. All Rights Reserved |  |
| 腾讯公司 版权所有 | |
