房利美已经把今年信贷损失的估计区间，从原来的8~10个基点提高到11~15个基点。摩根士丹利的分析师Kenneth Posner表示，每个基点，即万分之一，相当于15美分的每股盈利。他预期随着信贷危机的深化，这些公司的信贷损失可能高达20个基点。
房地美已经表示，他们的信贷损失将在2008年提高到12个基点，即22亿美元；而到了2009年他们的信贷损失还将提高至14个基点，即29亿美元。
为了向房地产市场注入更多现金，促进贷款活动，美国联邦房地产企业监管办公室允许上述两家公司增加更多的资产。该办公室的主任James Lockhart在3月份表示，这两家公司可能各自需要100亿美元。
高盛集团驻纽约的分析师团队预期，两家公司各自可能融资20亿美元至50亿美元，高盛建议投资者卖出这两只股票。摩根士丹利的分析师Kenneth Posner表示，房利美可能试图发行40亿美元的股票，有趣的是，他在建议投资者购买这家金融机构的股票。
衡量美国20个大城市综合房价的指数标普/Case-Shiller房价指数在今年2月份下跌了12.7％，创有史以来最大同
比跌幅。美国银行的分析师团队在上周发布的研究报告中表示，美国房价的加速下跌可能使这两家公司提高信贷损失的评估。
自从次贷危机爆发以来，全球金融机构已经募集了超过2300亿美元的资金。房地美在去年11月发行了60亿美元的优先股，随后一个月房利美也发行了70亿美元的优先股。根据美国联邦房地产企业监管办公室的数据，截至去年12月31日，房利美和房地美两家公司共有73亿美元的资本公积。
[责任编辑:priceli]
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