在过去的12个月，房利美和房地美的股价都缩水了超过50％ CFP图 制图/张逸俊
美国楼市今年还未出现触底的曙光，美国政府支持的两家抵押贷款融资机构——联邦国民抵押贷款协会（房利美，Fannie Mae）和联邦住房抵押贷款公司（房地美，Freddie Mac），可能在本月曝出连续第三个季度亏损，这将增强他们募集更多资本的需求。
彭博对12位分析师的调查显示，公布季报的房利美在一季度部分成本扣除之前，每股可能亏损64美分；而房地美可能每股亏损83美分，该公司季报定于5月14日发布。
在美国12万亿住房抵押贷款市场中，有四成抵押贷款都是这两家公司拥有或者担保的。随着美国楼市泡沫的破灭，空前规模的贷款违约和丧失抵押品赎回权，给两家公司带来巨大的损失。在过去的12个月，房利美和房地美的股价都缩水了超过50％。
彭博的分析师调查还显示，在减计了超过94亿美元的抵押贷款相关损失之后，房利美和房地美各自可能需要融资最多150亿美元。
“现在是进行融资的好时机，”Friedman， Billings， Ramsey & Co.的分析师Paul Miller表示，他给出这两家公司的评级是“表现落后于大盘”。“既然不能确定今后3个月能否募集到资金，干吗不在现在就融资呢？现在就有资金。”
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