北京楼市不容乐观 提前过完“奥运会”
“在五一节假日，北京的新开楼盘的成交量仍保持低迷的状态，多数新开楼盘的定价都低于预期。可以说北京楼市的‘奥运会’已提前过完了。”北京明天信华投资副总经理陈云峰日前接受记者采访时表示。
更有房地产学者认定，“北京房价实际的下跌幅度已超过了10％。”
阳光100常务副总经理范小冲的感叹，“现在开发商的资金都很紧张，随时都有可能出现开发商抛盘的现象。”
陈云峰则透露，银行在开发商贷款方面的审批仍在趋紧。同时，国资委主人李荣融近日在内部会议上表示，“从现在开始要从紧，你至少要最好过两年从紧的准备。”
对此，经济学家李开发认为，李荣融的讲话表明，政府已意识到，2008年和2009年的宏观经济形势不容乐观。“在此背景下，北京楼市调整将的只是大小的问题。”
深圳楼市商家卖力促销 投资者不买账
在2008中国（深圳
）春季房地产交易会（以下简称“春交会”）上，尽管各参展地产商纷纷推出各类优惠，但还是看房子的人多，买房子的人少。
记者了解到，在来看展会的购房者中，大多数都认为现在的房价还太高 ，还没有达到他们能够承受的范围，他们希望后期房价能够再降一些。
一名置业顾问透露，今年销售情况没有期望的那么乐观，据了解，截至5月3日，今年春交会上楼盘的成交量远远要小于去年。
对于深圳房价后期的走势，有专家认为深圳房价还会有下降的空间。深圳市社会科学院城市营运研究中心主任高海燕认为，在这次春交会上，深圳的开发商没有以更实惠的条件获得交易，没有把握好春交会集体降价的机会。在他看来，深圳房价的调整还没有结束，拐点还没到来，后期房价还有继续下降的可能。 （每日经济新闻 ）
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