“炒房团”曾经风光八面，受到一些开发商的热烈欢迎，让一般买房者看得眼红。
2006年和2007年，深圳
炒房团曾在中国大地上引起一股媲美温州炒房团的热潮。随着2008年的来临，银行不断加息，CPI不断上涨，珠三角房价大幅下跌，疯狂的炒房团今日如何？
“我都快崩溃了！”陈彦菲刚在记者面前坐下，就冒出来这样一句。
她正面临一个痛苦的两难抉择：是亏本卖掉自己手头的3套房子，还是选择主动向银行断供。这道选择题已经折磨她3个月了。
深度套牢：百亿炒楼资金冻结
据地产业知名专家戴欣明估算，仅深圳炒房团成员2007年投入到深圳楼市的资金就超过百亿人民币。而眼下，这些资金几乎全部被深度套牢。
陈彦菲是记者两年前在深圳房产投资者联盟的一次聚会上认识的，这个近百人的投资者联盟在珠三角业内小有名气，是一个标准的炒房团。
32岁的陈彦菲是深圳蛇口一家泰资企业的财务部经理，她自己透露年薪15万，丈夫则是龙华一家外贸企业的销售负责人之一，这样一个家庭在深圳原本可算是标准的幸福之家。
不过过完年后，她家已经为房子的问题不断爆发争吵，婚姻也面临危机。
她现在手头上有4套房子，自己住的一套2003年买的。另外3套都是2007年买的，分别在深圳蛇口、深圳龙华和东莞，面积分别是120平米、110平米和90平米。当时买入单价分别是3.5万、1.56万和1.2万，总价分别为420万、171万、108万。
“3套房子都是用来投资的，买的时候是三成首付七成按揭，3套房子付出了200万。”这是陈彦菲夫妇这几年打拼的全部资产。
“现在全变了，蛇口那个盘开盘价为1.1万、龙华那个已经降到不到2万、东莞那个则已经跌到9000元，一年内竟然缩水50%，银行不断在加息，我的月供已经突破2.2万了。我先生说我们是一个标准的负资产家庭。”陈彦菲语速很快地说。
“现在我们这个投资团已经有几个月没有团购了，我们人多，组织在一起和开发商谈判，商量退房或者价格赔偿的事，不过目前进展不大。”对于目前的状态，陈彦菲语气低落。
在投资团里，类似陈彦菲这样的成员不在少数。
2007年2月加入的张可曾是深圳某媒体的地产记者，现在的身份是职业房产投资人组团人之一。他和陈彦菲的处境相同，2007年买了3套房产，分别在深圳南山、龙华镇和惠州，每个月月供近万元，压力巨大。
|
上 证
深 成
中小板
新闻排行
财经
博客
产业
理财
股市
| 道指四年首破万点 全球股市黑色星期一 |
| 三元奶粉首次被曝含毒 旺旺未确诊 |
| 三元奶粉首次被曝“含毒” 旺旺未“确诊” |
| 中小板诞生两A股“新股跌停王” |
| 澳大利亚突然宣布降息 本周中国或有所作为 |
| 管理层将救市进行到底 利好政策或继续出台 |
| 胡润发布今年百富榜 富豪财富平均缩水两成 |
| 美国失业金融白领绝望 杀全家人后自杀 |
| 2100点有望成为大盘短期底部 |
| 三大银行股跌破汇金首次增持价 |
| 美国金融危机将揭开“千年未有之大变局” |
| 时代文章 |
| 金融危机之下，美国的借贷消费模式会改变吗？ |
| 牛刀：救市这两个字已经臭不可闻 |
| 牛刀：十一黄金周，楼市咋就没有成交量呢？ |
| 金融动荡中的中国策略 |
| 1007早市消息导读：道指破万点，A股何处... |
| “小布什”式的豪赌会葬送华尔街！ |
| 融资融券——中国股市新里程！ |
| 中国两大银行掌门人的冷静令人欣慰 |
| 澳大利亚突然宣布降息 本周中国或有所作为 |
| 吃饭吃出富豪 十大女星的天价饭局(组图) |
| 惊人收藏 探秘富豪的地下车库(组图) |
| 揭秘：港台大牌女明星成名背后的财富黑幕 |
| 华尔街女白领失业 《花花公子》拟助转行 |
| 巾帼英雄：全球各大洲最有钱的女人曝光 |
| 俄亿万富豪阿布打造反导游艇 总值两亿英镑 |
| 瑞典无冕之王 瓦伦堡家族：隐形的财富帝国 |
| 专家称中国2009年年底前可能五次降息 |
| 纽约十大奢侈购物天堂(组图) |
| 关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航 | |
| Copyright © 1998 - 2008 Tencent Inc. All Rights Reserved |  |
| 腾讯公司 版权所有 | |
