|
2008年4月11日-13日，博鳌亚洲论坛2008年年会在海南博鳌召开,本届年会的主题为“绿色亚洲：在变革中实现共赢”。11日晚上,对话房地产会议在博鳌国际会议中心举行。房地产业相关部门领导、企业家和经济学家参与了这场对话。腾讯网作为博鳌亚洲论坛的独家网络合作伙伴，对会议进行独家全程网络直播。以下是SOHO中国有限公司董事长潘石屹的实录：
潘石屹：谈房价我有经验，因为我2004年1月份就住在博鳌，我想了一下，房价可能要涨，所以我就写了一篇博客，写完以后挨骂挨了8个月，一直到2004年的8月份，二十一世纪经济报道写了一个整篇的报道，标题起得有点问题，是建设部不点名批评潘石屹。不点名你怎么知道批评我呢？我还说批评你呢。所以我赶紧给陈主任打电话说领导有没有指示，陈主任说没有指示，没指示就是没批评我。所以我就说二十一世纪报道不能胡乱写。
其实在04年的时候看到需求很旺盛，供应量相对不足，我觉得价格要涨。连续四、五年时间，一直在跟经济学家辩论，在过去四、五年时间，经济学家是对天发誓，房价一定要跌。除了易宪容还有。他就说房价不跌他从楼上跳下去的都有，到现在看还没跳下去。可是我觉得有时候单纯谈房价，就跟单纯谈股票价格一样，如果我们天天跟老太太一样，炒股的，对公司的盈利状况、PE值、市场情况不了解，天天看着是变红了还是变绿了，这就成了赌场了。所以在过去四、五年时间点天谈房价，我最后反省了一下，其实04年初，我的整个想法也有点赌博的心态。所以，我觉得谈房价是一个媒体特别愿意问的问题，其实我们更主要的要看房价高低的原因是什么。这些房地产企业现在能不能把方面建设出来，能不能满足市场的需要，如果市场的需求还是10%、11%的经济增长速度，可是我们这些房地产开发公司只有钱，加上地，再加上房地产开发公司，三部分加起来才能够建设房子，如果是08年缺钱，巧媳妇儿难为无米之炊，只有房地产开发公公司和土地是变不成房子的。
任志强：你的意思是还得涨？
潘石屹：这是你说的。所以要谈房价确实特别难。可是我有一点方法论上不太同意任总的说法。我们的总理说今年是不确定的一年，确实是不确定的一年，国外不知道怎么变化，中国的经济一说也都挺复杂的。所以，这样的一种状态，不见得就是人们都很迷茫。我记得当年邓小平还说摸着石头过河，不是过了好多年还过得挺好的嘛，所以周围有不确定的因素是正常的。
曾子墨：他没有了2004年1月份的勇气告诉大家房价是涨还是跌。
[责任编辑:wilsonsun]
上 证
深 成
中小板
新闻排行
财经
博客
产业
理财
股市
| 为控制成本 中石油将通过四大路径裁员数万 |
| 四位曾被富豪拒婚的女明星(组图) |
| 经济增长速度回落才是A股杀跌元凶 |
| 内地生活成本北京上海最高 广州排第四 |
| 美上万房奴排队“等救”获助者喜极而泣 |
| 十大机构看后市：短期大盘反弹格局有望持续 |
| 看看一家普通美国人家里是什么样子（组图） |
| 08奥运会：哪位运动员金牌最贵（组图） |
| 房价调整向二三线城市蔓延 |
| QFII三大营业部7月以来净买入21亿 |
| 明星巨额分手费排行榜 最高达4亿 |
| 华为7000老员工为什么同时离职 |
| 开发商不降价只有死路一条 |
| 李亚鹏动粗, 扇男记者耳光脚踹女记者 |
| A股在反復打底 |
| 《中国的经济制度》中译版（之十二） |
| 国际原油：悬在中国股市上空的“黑石流”！ |
| 牛刀：深圳断供炒家基本属于获利回吐 |
| 如何把握好奥运股市行情 |
| 汽车板块与航运板块类似 |
| 南京楼市现奇象 房产商转身当“猪倌” |
| 官员“力助” 刘根山1亿元购得4亿公路国资 |
| 万科带头降价20% “上海房价联盟”瓦解 |
| 经济学家称楼市岌岌可危 可能成第二个股市 |
| 深圳断供者被骂：就是你们把房价炒上去的 |
| 一个“煤贩子”的生意经与中国煤炭交易体系 |
| 伙伴反目 奇瑞在美被告欺诈 遭索赔11亿美... |
| 分析人士称上海北京房价有15%下跌空间 |
| 房价调整向二三线城市蔓延 |
| 雷曼兄弟：投机性需求萎缩 中国房价还会降 |
| 揭秘亿万富豪太太怎样炼成(组图) |
| 四位曾被富豪拒婚的女明星(组图) |
| 盖茨花1亿元租空中四合院看奥运会(组图) |
| 体坛十大单身待嫁美女 郭晶晶入榜第二名 |
| 中国最年轻的亿万富豪盘点（组图） |
| 明星理财 她们因失恋身价暴涨?(组图) |
| 80后亿万富豪女张舒雅夺冠成最另类港姐(图... |
| 房产商高层内部调查比尔盖茨租房事件(图) |
| 飞人刘翔身边的财富女人（组图） |
| 十大奥运最富有富豪榜:姚明位列第五 |
| 新股申购提示 |
| A股反弹预期逐渐明朗 |
| 发改委再度出手干预电煤价格 |
| [大势]A股午后维持跌势 机构资金呈现持续... |
| 股票 |
| 限售股解禁 |
| [美股]道指数急跌283点 房地产市场低迷... |
| [基金]鹏华基金：A股将在2550点-29... |
| 个税起征点提高到3000元以上 |
| 中国平安大涨逾7% |
| 关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航 | |
| Copyright © 1998 - 2008 Tencent Inc. All Rights Reserved |  |
| 腾讯公司 版权所有 | |
