北京
王某 街头流浪者,60岁
夏天就在街边上天桥底下睡,冬天有时候租地下室住,每天3块钱。
房子都是有钱人住的。
余汉威 编剧/自由撰稿人,30岁
租房,无购房打算。普通的城市中产阶层买房无疑是给自己套个枷锁,严重影响生活质量和职业发展潜力。现在的房价还比较合理,由供需决定的。
谈拐点还比较早。
林兴台 私企老板,54岁
2005年买的房,在通州那边。当时每平米7000多元吧,是小产权。100平米,一次性付清。另外在海淀保福寺那边有套二手的老房子,也是2005年买入的。通州这套自己住,海淀那套算是投资的吧,涨得很快,当时每平米将近一万,现在没一万五拿不下来。
买房租房都可以吧,没有什么合适不合适的,根据大家自己的经济水平呗。
北京房价不会降的,尤其是海淀这种地方上风上水,不可复制的。
JUAN 某阿根廷葡萄酒公司驻华员工,工程师,45岁
我在方庄有一套房,去年底托中国的朋友买的,二手房子,80平米,每平方米一万三,一次性付款。我每年在中国呆四五个月,给公司检修设备,做些技术指导。北京的房子比布宜诺斯艾利斯还贵一些。我买房其实主要是投资。
我对中国房价不是很清楚,不过根据我这四五年在这边的观察和中国朋友的介绍,楼价应该还会继续往上涨,这跟开不开奥运会关系不大。
Barbara 某国企外贸部门员工,26岁
单位有宿舍住,现在还没有购房打算,想买也买不起,呵呵,而且将来有可能出国。
租房合适,去年房价在涨,今年涨幅一直在降。去年到今年有不少房屋中介减少了店面,我们公司旁边的一家就关掉了。
奥运期间房价高得离谱,奥运之后一定会降的。本来人们能承受的北京房价已经到顶点了,而且廉租房也在建设中,所以我不看好商品房升值。拐点应该在2008年年底吧,奥运会一结束就会转入比较平缓的阶段。
张叶 CBD盖楼民工,35岁
跟乡里的弟兄一起来北京的,长期住工棚,16个人一屋。家里头还有田地,准备干完这一阵子回去了。房价降不了吧?
陆宇钦 留学归国人员,28岁
我2007年7月回北京,9月买的房,60平米,北四环外,每平米15000元。当时也是借了不少贷了不少,房价一直在涨,现在不买亏啊。
中国的楼市完全是政策市,不能用经济理论来套。今后的房价还要往上涨,就算有下跌那也是资本回笼休整期,根本不是什么拐点。
魏贺楷 某中央媒体记者,35岁
我2007年买的一套120平米的房子,在东二环,劲松那一块儿。每平米是14000元。自己要住的。目前这个价位租房肯定不划算啊,像我这么大一套房子租价都快赶上月供了。当时也是出于这个想法,一咬牙就买了,现在觉得也不亏。北京现在这个房价肯定是偏高的,但是你没办法,大家都是被政府和房地产商绑架的,这钱想跌是跌不了的。奥运会结束后可能会稍有回落,至于拐点,还不至于吧。
张力 酒吧歌手,22岁
有很长一段时间就到处混着,房子买不起,租房又觉得不值,像我朋友租每个月2000元的房,我说你丫还不如拿这钱交按揭,可是大部分人就是首期付不起,结果有钱人把房全买走了,又拿这些房来生小钱。买房?别想了。拐点?放屁。
曹兴 广告公司职员,32岁
我现在租房,没有购房打算,我对全国这种高得离谱的房价保留意见,租房更划算。我现在租在朝阳门外一所公寓,100平米,每月2500块钱。
我们这行结婚都比较晚,呵呵,近期还没有购房打算。北京的房价太高了,明显的泡沫啊,不过所谓的拐点还没来吧,起码等奥运会之后。
在北京,房价再怎么下跌也成不了负资产的,北方就这么个像样的大城市。
赵盛兴 私企老板
现在住的房子在松江新城,136平米,2003年买的,当时均价是4700元/平方米,办的按揭。看针对什么人,我肯定是买合适。要是准备长期在上海并且有一定实力就买,否则还是租房比较合适。我对目前的房价不关注,因为自己有住就好了。拐点还未到最好的时候。对未来是不是负资产,没有什么担心,因为我买的地段肯定只有涨的。
吕梁 经理人
我现在是租房,如果降下来会买的,现在的房价是太高了。对工薪阶层来说现在是租房合适,据说拐点到了。如果未来下降会出现负资产,我有心理准备。
巩玉龙 营销总监
我现在是租房,希望在2010年前后能购房,主要是想结婚了。买房的话投资和自住都有。现在我觉得还是买房相对合适一些,因为租房子的成本也很大。现在的房价有点偏高,我自己还承受不起。拐点暂时应该没有来吧,但今年应该表现平稳的态势比较多。现在城市化的进程还是每年30%的速度在发展,即使房价下跌按照目前的经济来看幅度也不会很大。
李小姐 服务员
现在是租房住,也没有购房打算,因为没那个资金。如果有能力买房了,就用来投资。现在上海的楼价很高,希望未来便宜点。拐点还没有来,什么负资产之类的,没有心理准备,听你说后我有点惊讶。
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