投资房产是一种生活
从安居乐业的传统文化根基来看，中国人更偏爱投资不动产，房产投资的规模和比例远高于股票投资。据不完全统计，北京
、上海、广州家庭自有住房的比例已经高达80－90%，要知道中国推行房改只有十年的时间，中国社会的财富级别也只是小康水平。相比之下，美英尽管富甲天下百年，但是英美家庭自有住房的比例只有60－70%。究其原因，一来是国人认为投资住房方才踏实，二来是认为没有住房不算是家庭，更为深刻的原因是财富人生的观念不同，许多欧美人士认为财富重在实现可以自由支配的人生，所以，他们终生并不以拥有住房为追求，而中国人发财致富则往往以置房置地为荣，拥有住房既是财富人生的出发点，又是财富人生的归宿。
从理财角度，投资房地产与投资股市相比，所要求的投资专业性相对少一些，同时风险相对也要小一些。目前，尽管房产的交易成本比以前有所增加，但在这个相对稳健的市场中，大部分的投资者还是把房产作为一项中长线的首选投资。房地产的中长线投资，关键在于人们的心态要调整好，要意识到投资不是投机，投资其潜在的升值能力以及期望获得一个较为稳定的中长线租金收入。因此，投资房地产主要看两个方面，就是物业的升值能力与租金回报。
房地产投资是一个很特殊的品种，实际上房地产投资和股市投资有很重要的区别，投资股市的钱都是纯投机的，投资房地产可能有自住的需求，还有租金的收益，房价本身升值会赚钱，租出来也可以赚钱，但是变现不容易。如果中长期的资金有一定的量，专家建议投资房地产，股市的钱还是快进快去，股市的特点决定了投资者在快进快出中加大了散户投资的难度。
很多人都认同这个道理：买房炒股都不宜追涨。入市买房好，还是投资股票好，很难下一个笼统的结论。但不管投资哪一种，投机都是要不得的。投资股票和买房一样，都适合长期持有，获得比较稳定的收益，如果是以短线甚至是投机的心理进行运作，风险会比较大。同楼市一样，股票投资同样不要盲目追涨，盯住长期趋势谨慎操作，这是投资股票和楼市都要遵守的铁律。（燕赵晚报 王丹雪）
|
上 证
深 成
中小板
新闻排行
财经
博客
产业
理财
股市
| 深圳楼市出现主动断供者 负资产现象增加 |
| 机构周末荐股精选：三佳科技、合兴包装等 |
| 马明哲式的“天薪”合法却不厚道 |
| 一掷千金 历数全球最奢侈的败家女（组图） |
| 涉嫌操纵33账户 董正青被控非法获利五千万 |
| 看那些出身豪门深院的低调明星（组图） |
| 股指期货最早上市时间或在9月8日 |
| 巴基斯坦政府救市 股市结束18年最长跌势 |
| A股患上“期待利好综合症”？ |
| 带头致富 中国十大“党员亿万富翁”(图) |
| 从紧货币政策下哪些企业会死？ |
| 今天最危险的板块是什么？ |
| 尾市放量大涨，狂赌政策救市 |
| 奥运前是否还会有行情？ |
| 原油暴跌 “非暴力魔咒”能否烟消云散？ |
| 政策取向决定短期大盘方向 |
| 7月21日强弱值 |
| 股市的夏收就要来了 |
| 谁在借利好出货？ |
| 7月18日强弱值 |
| 第一高价股中国船舶陨落之谜：出口越来越难 |
| 深圳楼市出现主动断供者 负资产现象增加 |
| “百日剧变”后匆匆“见底”：潘石屹变脸记 |
| 北京房东奥运短租无望 七成普宅另谋出路 |
| 北京楼市降价由暗转明 一楼盘直降6000元 |
| 国土资源部摸底：上半年全国地价整体在涨 |
| 全国房价涨幅连续6月回落 |
| 高油价侵袭 中石化系三公司上半年预亏 |
| 恐需求下降 国际油价惊现17年最大单日跌幅 |
| 致命的地下钱庄：中盛粮油崩溃全景 |
| 产前产后大比拼:女明星生子开销排行榜 |
| 2008薪水看涨职位排行榜(组图) |
| 邝美云自爆发家史 五毛变五亿上演富婆传奇 |
| 一掷千金 历数全球最奢侈的败家女（组图） |
| 北京楼市降价由暗转明 一楼盘直降6000元 |
| 十大高薪职业单身排行榜 |
| 细数章子怡的绯闻男友 一个比一个富贵 |
| 揭秘大牌歌手曾经的草根职业 |
| 再演造富神话 宁波银行七成员工成百万富翁 |
| 王宝强奢还是俭 从住宅到生活全面调查(图) |
| 大幅破发股：有望最先展开反扑行情 |
| ■下周猜想 |
| 九大券商预测下周大盘：不宜过高期待反弹高度 |
| 下周猜想:油价下跌受益概念股有短线机会？ |
| 借鉴海外市场经验 维护A股市场稳定 |
| A股市场蒙羞之后 |
| 沪深股市一周涨跌停板排行榜 |
| 维稳是当前股市的首要任务 |
| 多头资金退潮油价三天暴跌15美元泡沫破灭？ |
| [直播]基金峰会圆满落幕 QDII海外投资... |
| 关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航 | |
| Copyright © 1998 - 2008 Tencent Inc. All Rights Reserved |  |
| 腾讯公司 版权所有 | |
