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张青:北京房产价格不会降 不看好二线城市
http://finance.QQ.com  2008年03月24日18:55   腾讯理财   评论0

主持人:您觉得哪类投资者应该选择哪类理财产品呢?

张青:理财产品有很多种,包括保本型和非保本型,收益有浮动型和固定型的,还是要根据投资者到底是什么样的类型。比如说他的家庭结构、收入结构、未来发展的预期,等等。不同的客户群有不同的投资品种。

主持人:您觉得哪类人适合浮动型不保本的呢?

张青:我觉得年轻一些的人,风险承受能力比较强。很多浮动型的收益,有些是完全可以实现的。尤其是在07年的时候,有一些打新股的理财产品,还有FOF,都是可以获得比较高的预期收入,只不过说现在市场出现调整了,这些收益降下来了,但并不代表这个产品没有实现这么高的预期收益。

主持人:如果我的风险承受能力比较低,希望我的本金安全,得到一个稳定的收益,比存款收益率高一些的话,建议我不要去选择这类产品?

张青:您可以选择一些固定保本型的,固定收益的理财产品,可以买这些。

主持人:就是信托类的。

张青:信托类的,现在还有一些票据类的,现在银保类的理财产品也非常多。

主持人:您介绍一下。

张青:广发银行和中国人寿合作,我们也有一些宏丰、瑞丰的理财产品,在去年的产品收益上也达到了将近7%的收益,保险实现7%就意味着保本,又有一个将近7%的收益。

主持人:也能实现保险的功能。

张青:对。

主持人:您刚才介绍了很多银行理财产品,在现阶段,银行理财产品,还有基金、债券、黄金,哪些产品比较适合投资呢?

张青:所谓的理财师,做理财工作的,我个人的观点,我们不是单纯地销售人员,我们应该根据客户的需求,客户的情况,把不同的产品进行组合。

主持人:您不会只推荐他投资一个方向。

张青:对,不会投资一个方向,一个产品。

主持人:而是给他一些比例,各种投资都会做一些,比如说他股票多一些,或者是基金多一些。

张青:对。因为我在遇到很多实际客户当中也发现,尤其是06、07投资基金、股票比较多的客户,他们最近也来问怎么办。07年的下半年,我跟我的客户讲,首先你要降低风险资产的比例,把资金该赎回的赎回,该调整的调整。如果那时候调回来一部分,不是百分之百地调整,我不是说股票不买了,基金不做了,而是说在合理的范围内。

基金赚钱后怎么理财

主持人:有实际乐观案例吗。

张青:去年八月份,我的一个客户来找我,06年做了一些基金,50万元,到7月份有110多万的市值了。我说这获得了很好的成绩,他说是啊,我的朋友都跟我说让我赎回,说装在兜里安全。我说那就听朋友的,他说不行,50万都变成110万了,什么都没干,就挣了翻番,如果再拿不就更多了吗,所以舍不得赎。他就来问我说应该怎么办,我当时给他做了一个方案,当时是用110万的基金,让他赎回了一部分,赎回了将近60万,考虑到本金可以拿回50万,这个对他的影响应该不是很大。60万,我们做了一个保险产品,有一个是长期的,特点是每年交完第一年保费之后,就可以获得一部分的年金,就是现金。交完第一年的十天之内就可以拿回来。

主持人:每年有一部分返款。

张青:我的意思是,把每年拿回来的现金,再进行一个基金的定投。等于基金定投是完全靠他的保险收益。

主持人:等于是60万保险带来的收益,再加上基金定投的收益,还有本身的投资收益。

张青:按照现在的行情来看,110万,基金缩水了,现在有的都缩水到30%了,我们不按照这个来算,按20%,我们就说缩水110万,就是22万没有了,不做理财的话,那么还剩88,我给他做了这个规划之后,50万的基金,也是缩水了20%,等于十万没有了。

主持人:不仅规避了风险,还获得了两份具有保障的收益。

张青:你的60万还是60万,60万加上40万,还剩下100万,100万跟没做理财的还剩88万,这中间的12万,就是理财能够给你做到的是什么,把你的损失比不做理财的降到很低很低。

主持人:最近黄金也涨的比较快一点,当然这两天有一个短期的回调,您是怎么看黄金投资的。

张青:已经创了历史新高,本身中国人就有藏金的偏好,股票、基金也都赚了钱了,毕竟有一些人是愿意把基金落袋为安的,或者是想一些更好的方法,这时候就会有一些人把基金买做黄金。

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