国土房管局表示,限价房项目中90平方米以上商品房要全额补缴地价
|
||||
|
本报讯 广州
早先推出的七个限价房项目中为什么会建有商品房？这是否政府变相回馈给开发商的获利良机？昨日，广州市国土房管局召开新闻发布会，明确回应在限价房土地出让中“没有任何优惠条件，不存在配建现象，不存在也不可能存在定向供应和附加优惠条件的情况”。
对于有媒体指出广州限价房配建别墅的问题，上述新闻发言人还特别强调，广州已于2004年根据国发28号文等国家政策要求，全面停止了别墅用地供应和别墅类住房的批准建设，因此，不存在配建别墅的情况。
广州是国内率先探索施行“双限双竞”公开出让商品住宅用地的城市，2006年下半年至今，广州公开出让限价房用地10宗，用地面积96.8万平方米，规划总建筑面积178万平方米。10个项目分布在白云、番禺、花都和萝岗4个区。
按照国家要求的套型建筑面积90平方米以下住房要占开发建设总面积70%的要求，广州对早先推出的前七宗限价房用地规定了户型比例限制，其中限制建筑面积90平方米以下住房比重为70%的项目1个，80%的4个，90%的2个。而2007年下半年出让的3宗限价房用地户型结构，100%控制在90平方米以下。
去年9月底亮相的《广州市限价商品住宅销售管理办法》中增加了新规定，限价房面积不得超过90平方米。这也就造成了早先出让的限价房用地中户型面积超过90平方米的住房面临政策空白。
为了妥善解决限价房用地中90平方米以上商品住房问题，广州市确立的思路是，“将本着从严、依法、合理的原则，通过修改土地使用权出让合同、全额补缴地价的办法加以解决。”
广州市国土房管局新闻发言人昨日指出，广州限价房用地供应完全采取公开、透明的竞争方式，没有任何优惠条件，不存在也不可能存在定向供应和附加优惠条件的情况。户型结构比例的限制完全执行国家“90/70”政策，不存在配建情况。
采写：本报记者 王卫国 实习生 李瑞香
[责任编辑:alvinlee]
|
上 证
深 成
中小板
新闻排行
财经
博客
产业
理财
股市
| 陈宝存：《蜗居》海萍错误的买房观导致房奴悲... |
| 戴欣明：蜗居或改变几辈子买不起房的尴尬？ |
| 牛刀：楼市炒家空前大逃亡接盘人会很惨 |
| 股民今后要为银行股买两次单 |
| 面临倒债危机 迪拜神话破灭明星成苦主 |
| 胡鞍钢：一对夫妇一个孩子时代该结束了 |
| 我们兑现了对政府和电力部门的承诺 |
| 死亡谷的“珠峰”（纳米比亚沙漠之三） |
| 牛刀：中国的经济危机刚刚拉开序幕 |
| 清仓之后，什么点位可进？ |
| 关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航 |
Copyright © 1998 - 2009 Tencent. All Rights Reserved  |
| 腾讯公司 版权所有 |
