腾讯网首页·手机腾讯网·加入收藏·设为首页·导航
don't delete

您所在的位置: 腾讯首页 > 腾讯财经 > 正文

 

贷银行的钱必须满足的12项指标
http://finance.QQ.com  2007年12月25日12:37   腾讯财经 wlbk  评论0

一般来说,创业者获得资金主要来源有两个渠道,一个是向银行借,另一个就是向风险投资商融资。这里讲讲向银行贷款。

向银行贷款时银行一般会对申请贷款企业的信用度进行考察:

1、银行信用,包括结算信用和借款信用:结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常,未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。借款信用指申请借款企业有良好的还款意愿,曾发生过银行借款的,无逾期贷款或欠息等无力偿债现象。 特别要提醒的是:企业的老总一定要亲自抓财务,有的企业因一时忽视忘记了还款日,还款期限一过,变成逾期,就在银行系统内变成了“黑名单”(银行系统内部是联网的)。你一下变“黑”了,全市都知道。那怕你第二天想起来,再请求转期都难了,就算行长要帮你忙,也无能为力了。切记:有借有还,再借不难!

2、商业信用:包括申请借款企业在合同履约、应付账款债务的清偿上能恪守商家的诺言,不失信。

3、财务信用:会计结算规范,会计报表真实可信,资产实在,无抽离现金或其他弄虚作假作为。

4、纳税信用:企业能按时上缴应纳税款,无偷、漏税等不良记录。

企业还要把握好以下12个指标:

财务结构指标:

1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%(房地产企业可大于80%)。

2、资产负债率。必须小于70%,最好低于55%。

偿债能力指标:

3、流动比率。一般情况下,该指标越大,表明企业短期偿债能力越强,通常该指标在150%~200%较好。

4、速动比率。一般情况下,该指标越大,表明企业短期偿债能力越强,通常该指标在100%左右较好,对中小企业适当放宽,也应大于80%。

5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲,比例小于0.5为好。

现金流量:

6、企业经营活动产生的净现金流应为正值,其销售收入现金回笼应在85~95%以上。

7、企业在经营活动中支付采购商品,劳务的现金支付率应在85~95%以上。

经营能力:

8、主营业务收入增长率。一般讲,如果主营业务收入每年增长率不小于8%,说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%,说明该产品将进入生命末期了。

9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高,企业应收账款平均收款期越短,资金回笼的速度也就越快。

10、存贷周转速度,一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快,存货占用水平越低,流动性越强。

经营效益:

11、营业利润率,该指标表示全年营业收入的盈利水平,反映企业的综合获利能力。一般来讲,该指标应大于8%,当然指标值越大,表明企业综合获利能力越强。

12、净资产收益率,目前对中小企业来讲应大于 5%。一般情况下,该指标值越高说明投资带来的回报越高,股东们收益水平也就越高。

此外,经营者要做好以下几点:

1、安分守己,决不越轨。 作为中小企业经营者,一定要重视诚信的市场价值,从现在做起,努力建立企业对外诚信形象,要安分守己,合法经营,决不越轨、耍小聪明,诚信守诺,企业的诚信形象将伴随你终生享用,为你带来意想不到的财富。

2、稳抓稳打,步步为赢。 经营中要量入为出,先测算盈利点和还款能力,50万的资本金不要提出200万的借款要求。借款期限也实事求是,一年能还的钱,不要打保票:“六个月够了”。另外有限的资金应集中做好主业,不要求全面开花、全面结果、一口吃成一个胖子。

3、把握工具,灵活运用。 面对经济全球化的趋势,经营者光懂自己的产品还不行,还要学习金融、财税知识、熟知金融工具,灵活营运金融产品。如银行贷款品种多样,有动产、不动产抵押贷款,有专利知识产权抵押贷款,有厂房设备抵押贷款,有自然人财产抵押或担保贷款,有出口退税税单抵押贷款,有标准仓单抵押贷款。对进出口企业来说,还可灵活运用银行贸易融资的种种品种,如票据贴现、信用证、买方信贷、保函等等。

企业融资也有多种渠道,有直接融资和间接融资。对直接融资来讲,科技型企业可以力争国家创新基金资助和贴息;也可吸收合作伙伴,参股入股,强强联合。对间接融资来讲,需添置大型设备的,可以搞融资租赁;短期资金紧缺的,可以在典当行调头寸。总之,条条道路通罗马,就看你怎么灵活运用。

4、认准一家,朋友交到底。 有的企业误认为与银行广交朋友,将来借款方便,以致于在十几家银行开户。暂不讲每个账户要“资金成本”,光是“感情成本”也让你应付够呛。企业应就近选一家你认为服务好的银行开户结算,这样的好处是集中了资金,集中了结算,使银行看到了你的贸易红红火火,更让银行看到你的诚意。越是让银行了解你,越能交成朋友,甚至成为患难之交。银行对你知根知底,也乐于在关键时刻帮你一把。

相关专题: EMBA企业家
股票行情

上 证

深 成

中小板

股票查询


报价

沪A 沪B 沪基金
深A 深B 深基金

腾讯博客  娱乐 体育 时尚 文化 思想 财经 动漫

日本选脱衣主播
日本选脱衣主播
吴克群湿身泡妞
吴克群湿身泡妞

奥运期间出去开房的球员是韩鹏?
冯树勇:田径无金让我担心鸟巢尴尬
超模间的内衣决斗 刘若英裸睡秘籍
保镖揭秘北京奥运会上的惊险时刻
北漂租房禁忌 小罗北京泡妞被拒绝
因淫乱而害国的皇后 黄圣依全裸照
谢亚龙已经写好辞职报告打算出书

新闻排行

财经

博客

产业

理财

股市

百亿卖掉奥运村
A股1元时代或将加速来临 大盘仍深不见底
张卫星炒金爆仓 400余投资者损失逾千万
落马两年后 前统计局长邱晓华撰文谈物价
百亿卖掉奥运村
广东地税局:房租收入超1000元税率下调
韩国股神2.6亿抄底南车H股 追高者有望解...
落马两年后 前统计局长邱晓华撰文谈物价
维稳任务结束基金急欲出逃 9月行情难乐观
股指低位出现6颗星 变盘进入倒计时
难得一见!小贝偷看美女的下场悲惨(组图)
张娜拉半裸泳装可价值千万
北京奥运钱花得值不值
将来的1元股会有多少家?
万科30亿银行贷款遭拒内幕
金比银铜重很多
分化渐露端倪,你的股上天还是入地?
2001点高点的支撑力度有多大?
宁死不屈——被动挨打的基金为何这么能忍?
投资股票的四个黄金步骤
开发商买地将不得用银行贷款
广东桶装水合格率仅55.6% 近四成细菌过...
康师傅上半年增利33% 卖方便面挣近十亿美...
北京今年首批限价房昨摇号 年内配售2.7万...
孟晓苏语出惊人:什么都能降 只有房价降不得
潘石屹:房地产业资金紧张 奥运后房价或跌
炒地炒成“地主” 开发商疯狂拿地终酿苦果
华远地产借壳SST幸福复牌 任志强称将会暴...
“眼保姆”广告违法情节严重被曝光
广州房价7月跌至9122元/平方米 创今年...
传跳水公主郭晶晶拒掉一亿广告(图)
上海前台小姐们的幕后生活 收入到底如何
刘亦菲背后“富豪父亲”陈金飞身份揭秘(图)
中国篮球富豪榜:姚明遥遥领先(组图)
事业爱情用房子见证 那英十年买房地图(图)
巴菲特收购中信银行传闻忽悠2亿资金入套
女星李冰冰风光背后鲜为人知血泪奋斗史(图)
盘点娱乐圈中最能“抢钱”的夫妻档(组图)
章子怡成长地图 穷街陋巷到豪宅全曝光(图)
林丹谢杏芳北京市中心800万豪宅曝光(图)
免费搭售自己 美女珠宝商60万另类卖房(图...
重摔68.73% ST幸福很不幸福
40户央企年度业绩考核评级为A
西部矿业:透明以铸信 登山以明志
中国远洋(601919)累计跌幅巨大 低位...
[公司]鞍钢股份3号高炉发生事故 影响产能...
新股申购提示
江苏弘业股份有限公司2008年半年度报告摘...
股市也会物极必反
[路演]宝钢股份业绩说明会下午3:30在全...
网友意见留言板
关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航
Copyright © 1998 - 2008 Tencent Inc. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有