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万科董事长王石承认楼市已经出现拐点
http://finance.QQ.com  2007年12月14日09:58   大洋网   评论0

本报讯 (记者练情情 通讯员张文磊)昨日在北京点击查看北京及更多城市天气预报召开的“海螺行动II”中英解决城市低收入人群住房问题比较研究大会的新闻发布会上,万科董事长王石承认楼市出现拐点,并透露万科在国内首个试验建立的廉租房,位于广州点击查看广州及更多城市天气预报金沙洲的“万汇楼”将于明年6月迎来广州市民入祝王石同时表示,对“万汇楼”这种运作方式的前景表示迷惘。

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万科首个廉租房明年出租

据了解,中英解决城市低收入人群住房问题比较研究大会是由万科企业股份有限公司与英国驻华使/领馆文化教育处联合主办。新闻发布会上,建设部住宅与房地产业司司长张小宏致辞表示中英双方在住房问题上都有很多可资相互借鉴之处。另外,以Peter Hall爵士为代表的英国社会住房专家和以毛其智教授为代表的中国城市规划与社会学家,分别就两国社会住房的发展沿革、新社区与住房实践、混合居注社会住房的利益相关者等话题展开了对话,而万科董事长王石则作为主办方负责人参加了新闻发布会。

在媒体答问环节,记者们向王石抛出一个又一个的问题。有记者问到,10月以来,以广州为代表的一些城市普遍遇冷,广州新建商品房的销售量下降严重,作为开发商代表之一的王石是否认同楼市出现拐点说法?对于这个问题,王石首先表示了不悦,但随后称“同意出现拐点的说法”。

据媒体报道,自11月以来,广州楼市降价风狂吹,降价楼盘获得顾客热捧。11月17日,万科金域蓝湾开卖,均价10000元左右,而“十一”预报价为12000元,推出当日即售罄。几天前,康王北路万科金色康苑以1.3万/平方米的价格开盘,引来市民连夜排队抢购,当天推出的156套单位在不到2小时之内全部售罄。

王石透露,万科在国内首个试验建立的廉租房,位于广州金沙洲的“万汇楼”将于明年6月起租。对于租金,王石表示暂时还没有确定,但作为微利的房屋,它的房租应该会跟广州“城中村”的价格差不多,启用一个月前会公布具体的租金。他还希望邀请在广州棠下开展“新里巷运动”,致力于改善城中村居住条件的颜文斗等人来管理“万汇楼”。

模式能否持久还感迷惘

据悉,“万汇楼”是万科低收入住宅研究项目,目前正在开工建设的第一栋新土楼位于广州市广佛高速公路、金沙洲边上,最多可容纳1800人居祝但由于“万汇楼”是开发商用市场价格拿地建立的,其若想要同时实现廉租和盈利的目的,比较困难。对此,王石也表示,“万汇楼”只是想作为一种试验,这种模式能否持久良好地运作,他也还感到迷惘。

(广州日报 )

[各地楼市]

上海 沪新房均价四周来首次跌破1.1万元

      涉嫌高价捂盘惜售 汤臣一品或被责令降价销售

      楼市调控政策出台 超半数购房者计划暂缓买房

广州  广州房价出现暴跌 半数楼盘实质降价20%

深圳  深圳房价出现拐点 炒房者被套牢不是个别现象

北京  北京房价半年来首降 开盘均价跌破15000元

[宏观政策]

央行银监会明确房贷调控:不让商业银行钻空子

第二套房贷新政从严执行 专家教你去应对

二次置业者房贷利率或增25%  传明年房贷利率上调10%

[评论]

怀疑 千万别被房价暴跌忽悠了 只是地产商的把戏

乐观 房价降的日子还会远吗

谨慎 央行房贷“补充通知”加速楼市拐点出现?

 

相关专题: 楼市拐点是否来临
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