新华网北京
８月３０日专电
新华社记者张毅
最近，国家统计局北京调查总队首次向公众解读了ＣＰＩ的采集过程和计算公式，有消费者对ＣＰＩ不包括商品房价格表示不解，质疑购买商品房为什么不是消费而是投资。就此问题，记者３０日走访了国家统计局有关负责人。
什么是ＣＰＩ指数？
这位负责人指出，ＣＰＩ即居民消费价格指数（ＣｏｎｓｕｍｅｒＰｒｉｃｅＩｎｄｅｘ），英文缩写为ＣＰＩ，是反映与居民生活有关的产品及服务价格调查统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。如果ＣＰＩ指数升幅过大，表明通货膨胀成为经济不稳定因素。
我国编制的居民消费价格指数有：同比价格指数、环比价格指数、累计价格指数及定基价格指数。经国务院批准，国家统计局城市司负责全国居民消费价格指数的编制及相关工作，并组织、指导和管理各省区市的消费价格调查统计工作。
我国编制价格指数的商品和服务项目，主要根据全国城乡１２万户居民家庭消费支出构成资料和相关的资料确定。目前共包括食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及服务、医疗保健及个人用品、交通和通讯、娱乐教育文化用品及服务、居住八大类，２６３个基本分类，约７００个代表品种。居民消费价格指数就是运用抽样调查技术对全国５５０个样本市县近３万个采价点进行价格调查，加工整理后计算出来的。
商品房为什么不算消费算投资
这位负责人指出，目前我国编制的ＣＰＩ指数，包括八大类消费品，每一类有一个权重。这个权重是根据居民消费结构，即消费支出所占的比重来确定的。比如说食品支出占总支出的比重是多大，服装的支出占总支出的比重是多大，家庭装修的建筑材料、通讯费用、教育费用等支出占总支出的比重是多大。统计人员会到每一个采价点居民家里调查，这些家庭都有记账的账本。统计人员还到销售网点去调查，每一类同质可比的商品，上个月是多少钱，这个月的价格是多少。通过这样一些调查，来计算居民消费价格指数。
在八大类消费品中，第八类是住房价格。这里的住房价格主要是租房价格，而不是商品房价格。
你买一套房子，买来以后，是分段消费的，分年度消费。一般来说新房至少折旧五十年，或者更长时间，而在几十年的折旧期间，房子还有可能升值。所以国际上通行的标准，把商品房价格不放在ＣＰＩ当中，也不算居民消费，而是算作投资。
这位负责人说，国际上公认ＣＰＩ有三大用途，即通货膨胀指标、国民经济核算以及支付的调整。世界各国大多采用ＣＰＩ作为测量通货膨胀的指标。一般认为，商品和服务价格普遍持续上涨就标志着发生了通货膨胀，而不认为商品房和股票等资产价格上涨意味着通货膨胀。另外，根据国民经济核算分类，商品房购买属于投资行为，而ＣＰＩ关注的是消费，只能反映与居民即期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动，不必要也不可能反映房地产和股票等资产类价格的变动。
假设把商品房作为消费品纳入ＣＰＩ，今年上半年我国房地产价格同比上涨５．９％，ＣＰＩ上涨３．２％，如果把两者合成在一起，其指数将反映出我国国民经济进入中等通胀状态。如果把股票价格也纳入到ＣＰＩ统计范围，那么上半年我国ＣＰＩ的涨幅会超过百分之一百。
这位负责人指出，不将商品房（资产）价格纳入ＣＰＩ统计范畴，不代表ＣＰＩ不反映居住类（消费）价格的变化。ＣＰＩ主要通过建房和装修材料价格变化、房租的变化、房贷利率和物业费的变化，以及水电、燃料的价格变化来反映居住类价格的变化情况。
== 统计局公布CPI计算方式 房价不计是国际惯例 ==
昨日是国家统计局北京调查总队CPI调查员的“采价日”，40名调查员走访了全市600多个调查点，记录下千余种商品的价格。这也是该部门首次面向公众解读CPI的采集过程及计算方式。目前有些市民对CPI中不包含房价表示不解。该部门表示，房价不计入CPI是国际惯例。
关
于
CPI
CPI指数即消费者物价指数（Consumer Price Index），英文缩写为CPI，是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。如果消费者物价指数升幅过大，表明通胀已经成为经济不稳定因素，央行会有紧缩货币政策和财政政策的风险，从而造成经济前景不明朗。因此，该指数过高的升幅往往不被市场欢迎。
例如，在过去12个月，消费者物价指数上升2.3％，那表示，生活成本比12个月前平均上升2.3％。当生活成本提高，你的金钱价值便随之下降。也就是说，一年前收到的一张100元纸币，今日只可以买到价值97.70元的货品及服务。
一般说来当CPI>3％的增幅时我们称为INFLATION，就是通货膨胀；而当CPI>5％的增幅时，我们把他称为SERIESINFLATION，就是严重的通货膨胀。
（CPI）是一个滞后性的数据，但它往往是市场经济活动与政府货币政策的一个重要参考指标。CPI稳定、就业充分及GDP增长往往是最重要的社会经济目标。不过，从中国的现实情况来看，CPI的稳定及其重要性并不像发达国家所认为的那样“有一定的权威性，市场的经济活动会根据CPI的变化来调整”。
我国统计的CPI，由食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备、医疗保舰交通通信、娱乐教育文化、居住八大类产品价格构成，包括251个分类，涵盖了衣食住行各个方面。八大类产品在CPI中的权重不一样，最高的是食品，占34％，其他的分别为：娱乐教育文化用品及服务14％、居住13％、交通通讯10％、医疗保健个人用品10％、衣着9％、家庭设备及维修服务6％、烟酒及用品4％。
新闻分析：未来几个月我国CPI涨幅能否回落？
新华网北京８月１５日电国家统计局日前公布了７月份居民消费价格指数（ＣＰＩ）。受食品价格快速攀升影响，７月份全国居民消费价格总水平同比上涨达到５．６％，环比上涨０．９个百分点。
数据回顾：
·6月份CPI涨4.4%
·5月份CPI涨3.4%
·4月份CPI涨3%
·央行2季度货币政策报告
7月份部分经济数据：
·7月末我国货币供应量同比增长18.48％
·7月份中国工业品出厂价同比上涨2.4％
·前7月我外贸进出口总值1.17万亿美元
·[解读]7月经济数据报告：CPI能涨多少
这是我国ＣＰＩ连续５个月同比上涨达到３％以上，也是近１０年来ＣＰＩ月度涨幅最高的一个月。今年１－７月累计上涨达到３．５％，超过了年初提出的全年控制在３％以下的目标。
过去几年，我国经济发展实现了“高增长、高效益、低通胀”，价格总水平一直处于较低水平。２００５年我国ＣＰＩ同比上升１．８％，２００６年上升１．５％。今年以来这一趋势出现了明显的变化，居民消费价格总水平出现了较大幅度上涨，引起了各方面的高度关注。未来几个月我国ＣＰＩ还会继续快速上涨吗？全年ＣＰＩ涨幅会不会超过５％？
经济解读：如何看待7月份CPI同比上涨5.6%
据国家统计局１３日公布的最新统计，受食品价格快速攀升影响，７月份全国居民消费价格总水平同比上涨５．６％。１－７月累计，居民消费价格总水平同比上涨３．５％。
统计显示，７月份居民消费价格呈现出三个明显特点，一是农村价格上涨高于城市。城市价格上涨５．３％，农村价格上涨６．３％。二是食品价格上涨远远高于非食品。食品价格上涨了１５．４％，而非食品价格上涨仅０．９％；三是消费品价格上涨高于服务项目。消费品价格上涨６．９％，服务项目价格上涨１．６％。从月环比看，居民消费价格总水平比上月上涨０．９％。详细阅读<<
食品价格攀升拉动7月CPI同比上涨5.6%
统计显示：八大类别中，５类价格上涨３类价格下降。上涨幅度最高的是食品类价格，同比上涨１５．４％。其中，粮食价格上涨６．０％，油脂价格上涨３０．１％，肉禽及其制品价格上涨４５．２％，鲜蛋价格上涨３０．６％，水产品价格上涨５．４％，鲜菜价格上涨１８．７％，鲜果价格下降１２．２％，调味品价格上涨４．５％。
·肉蛋大幅上涨带动CPI增速加快：统计数据显示:7月份，肉禽及其制品价格上涨最大，达45.2%，鲜蛋价格也上涨30.6%。
·家庭设备、医疗、居注烟酒略有上涨：从八大类别看，7月份，家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1.7%。
·交通、娱乐、衣着有所下降：交通和通信类价格同比下降1.3%。其中，交通工具价格下降2.3%。
今年全年中国CPI涨幅能否超过5%？
专家们一致认为，全年涨幅超过３％已经是板上钉钉，如果未来几个月物价控制得比较好，那么全年有可能控制在４％至５％之间。
·我们为什么关注CPI增长？
中国人民银行８日发布二季度货币政策执行报告认为，目前中国价格上行压力加大，通胀风险值得关注。详细阅读<<
CPI连续增长引发通胀忧虑：
中国通胀形势已进入警戒区域 中国式通货膨胀能忍受吗
易宪容：中国式通货膨胀，就是指用严格管制下的低利率政策先是推高资产价格，然后推高基本生活品价格，最后引起国内各种物品价格全面上涨，其主要表现在资产价格快速上升，然后是食品及肉蛋价格上涨，随之将引起其他消费品价格全面上涨。
通货膨胀就是物价上涨吗
价格上涨：冷静看、辩证看
食品价格上涨传到下游 通胀风险上升：
解读央行货币报告：价格上涨会否引发通货膨胀
中国人民银行发布二季度货币政策执行报告认为，前期粮食和肉禽蛋价格的上涨已逐步传导到下游食品加工、餐饮等行业，因此有必要高度关注价格传导问题，防止价格全面上涨。
新闻分析：如何理性看待农副产品价格上涨
专家：本轮物价上涨不可轻视的十个理由
·未来几个月中国CPI有望回落
未来几个月中国CPI有望回落
国务院发展研究中心宏观经济研究部部长卢中原：如果秋粮能取得好收成，食品价格上涨的势头会明显回落。
国家统计局总经济师姚景源：预计到今年第四季度，猪肉供应偏紧的问题会得到较大改善，肉价上涨的势头也会得到有效遏制，从而带动食品涨价幅度趋缓或回落。
·6月份全国居民消费价格同比涨4.4% 城市涨4.1%
·5月份CPI同比上涨3.4% 为何连续3个月超警戒？
· 4月份居民消费价格涨3% 今年CPI涨幅首度回落
·央行发布2季度货币政策报告：提示关注通胀风险
/usr/local/pics/snatch/2/content6635579htm_10.jpg 7月份部分经济数据：
·7月末我国货币供应量同比增长18.48％
·7月份中国工业品出厂价格同比上涨2.4％
·前7月我国外贸进出口总值达1.17万亿美元
·[解读]7月经济数据报告：CPI能涨多少？
2007年7月份国民经济运行情况
项目
总值
变化量
居民消费价格总水平（CPI）
居民消费价格总水平同比上涨5.6％，其中城市价格上涨5.3％，
农村价格上涨6.3％；食品价格上涨15.4％，非食品价格上涨
0.9％；消费品价格上涨6.9％，服务项目价格上涨1.6％。从
月环比看，居民消费价格总水平比上月上涨0.9％。
城乡居民收入
人均可支配收入3935元
城镇居民人均可支配收入7052元，扣除价格因素，实际增长4.2%，
增幅高于上年同期4个百分点 农民人均现金收入2111元，同比增
加314元，扣除价格因素，实际增长13.3%，增速高于上年同期1.4
个百分点，高于一季度1.2个百分点
社会消费品零售总额
42044亿元
同比增长15.4%,6月份增长16.0%,增幅为1997年以来的新高
货币供应量
广义货币(M2)383900亿元
同比增长18.48％，增幅比上年末和上月末分别高1.54和1.42个
百分点
狭义货币(M1)136200亿元
同比增长20.94％，增幅比上年末和上月末分别高3.46个百分点和
0.02个百分点
流通中现金(M0)27300亿元
同比增长15.05％
金融机构各项存款
369368亿元
增长16.0%，其中居民储蓄存款增长9.4%
金融机构各项贷款余额
250793亿元
比上年同期增长16.5%
进出口总额
1-7月，中国内地与前5大贸易伙伴的进出口值均超过千亿美元。
工业品出厂价格
同比上涨2.4％，原材料、燃料、动力购进价格上涨3.6％
原材料、燃料、动力购进价格
上涨3.6％
固定资产投资
54168亿元
同比增长25.9%，增速比上年同期回落3.9个百分点，比一季度加
快2.2个百分点 第一产业投资同比增长37.5%，第二产业投资增长
29.0%，第三产业投资增长24.6%
房地产开发投资
9887亿元
同比增长28.5%，比上年同期加快4.3个百分点，比一季度加快1.6
个百分点
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