()商业地产增值概念股在周一异军突起后,今日仍保持强势,短线显示市场资金依然持续关注这一概念。在,杭州
解百(600814),王府井(600859)的示范效应下,对低价且蓄势充分的资产增值股600838G九百值得投资者短线重点关注。
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多元化经营提升盈利能力
G九百目前从原来单一经营百货零售业为主的基础上,发展成为洗涤化工产品和洗涤服务、商业地产的投资经营和管理以及现代百货业为一体的多功能上市公司。尤其是近几年来,公司在面临多方面的竞争和挑战的情况下,公司一方面及时调整产业结构,剥离不良资产,淡出传统零售百货业,介入现代商业;另一方面,大幅度降低和压缩对外担保,提升上市公司整体质量;同时对现有项目及时采取措施降低投资风险,不断培育新的利润增长点,形成了优势互补的多元化经营格局。
主要潜在资产增值之一:正章洗涤著名商标的无形资产增值
G九百全资投资并管理的上海
正章洗染公司,是一家具有百年历史在上海家喻户晓的中华老字号企业。多年来,正章公司充分发挥品牌优势,从原先单一的洗涤服务,逐步发展成能自主研发、生产销售洗涤化工产品和覆盖上海市场的洗涤服务网络的企业。洗涤服务网络拥有15家形象店、400多家门店,已经形成全能店、标准店、收衣店,店店相通的格局。位于上海市宝山工业园区的新厂房已竣工。新厂房占地52亩,建筑面积2.4万平方米,引进了多台欧洲最新洗涤和研发设备,为全面提升公司洗涤技术和新产品的研发打下良好基础。
主要潜在资产增值之二:旗下大量商业地产增值
G九百经营管理的4.5万平方米的商业地产中,有位于上海市中心静安寺商圈的静安寺珠宝古玩城、位于航华地区的九百家居和位于大华社区的九百购物中心。公司通过投资、购置、合作等取得了商业地产的产权、经营管理权,并利用公司对零售业的信息、招商、管理方面的优势,不断提升盈利能力。
公司参股的上海久百城市广场有限公司,拥有位于静安寺商圈的、投资12个亿规模的都市型购物中心久百城市广场,是目前该地区唯一的一家大规模商铺。该广场建筑面积9.32万平方米,其主力店久光百货是由著名的香港
崇光百货管理,无论地产价值还是品牌价值都得到不断提升。
外资青睐商业龙头
从目前上海市的市政规划,外资百货已难以进入上海城区市场,只能采取合作和并购的方式抢摊市区,较高的市场知名度和优越的地理位置使得G九百赢得众多外资百货巨头的青睐!公司不仅与香港崇光百货和控股股东九百集团合作经营上海久光百货有限公司,还与大韩民国株式会社新世界、上海商务中心股份有限公司三方共同投资设立了上海易买得超市有限公司,其中九百出资1225万美元,占合资公司49%的股权。新世界株式会社经营的易买得超市是韩国最大的大卖场超市,此举标志着九百正式涉入大卖场经营、进军连锁超市领域。在外资合作背景下,公司规模不断扩大,不断进军新的领域,挖掘利润增长点。
在众多商业地产增值概念个股大幅上扬后,作为一只低价且同样具备增值概念以及外资并购想象题材的600838G九百在后市应具备同样的爆发力,从目前该股二级市场走势,在股改复牌后,连续阳线的排列,显示有资金的介入,后市有可能迎来爆发加速的行情,建议投资者重点留意。
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