()警惕“奥运泡沫”
何谓“后奥运经济”？从近五届奥运会的情况看，各国在奥运会后都存在经济增速突然递减的现象。
对此，梁昊光也表示，奥运对于一个城市的发展有着巨大影响，但这些影响也会在奥运会后变成巨大的落差。那么作为北京这样的一个城市来说，它是否有能力承受这样的落差呢？
奥运经济市场开发部成员、中体产业股份有限公司总裁特别总顾问魏纪中提醒说，如果一个城市控制不好奥运建设投入的话就会产生财政上的问题，还会过度地透支下届政府的各种资源。
北京奥运申办成功后，就提出防止奥运泡沫，中国经济的某些领域较易产生泡沫，在市场经济发达的国家，他们可以用优胜劣汰来调节，魏纪中说：“但我们的市场经济还不完善，奥运泡沫造成的结果是会很严重的。”
奥运会对于北京来说，还有一个奥运场馆赛后利用的问题，奥运会能给北京留下什么？魏纪中说，一种是财富，一种是包袱。现代化的体育设施可能是一个包袱，问题的关键是如何将包袱变财富。悉尼建立了奥运区，原本想的是把奥运区建设成一个体育产业发展区，但因为悉尼人少，发展不起来，而奥运村的房子也卖不出去；到2003年政府开始转向，悉尼政府把那里定位为“会展和娱乐中心”，奥运区就有了起色，这个从体育馆附近的旅馆出租率可以看出来，之前平均入住率是30%，转向后截止到2004年中旬入住率为70%，奥运村的房子经过改造升级后出售率2004年年底为70%左右。
巴曙松表示，各国在奥运会后都存在经济增速突然递减的现象，而这种增长速度的下滑在不同国家的表现也比较类似，例如体育场馆闲置、奥运村楼宇销售困难、基础设施使用率不高、投资难以得到回报等问题。而根据调查，我国包括九运会、亚运会和大运会新建和已建的所有场馆在建成之日起就存在亏损，收入根本无法与日常维修和维护持平，原来预期要进行后期经营，但是，实际上相对高昂的收费又使一般老百姓难以承受。
巴曙松说，这种资源的闲置不仅可能表现在体育场馆方面，还可能表现在其他配套设施方面。例如，根据测算，到2008年来京的海外旅游者将达到470万人次。到2008年，北京的星级饭店总数将达到800家、客房13万套，其中不少投资看中的是2008年的奥运会，也成为事实上的奥运经济的组成部分，但是，奥运经济之后，就可能导致相当比重的资源的闲置。
因此，几位专家都呼吁，北京市有关部门一定要及早采取预警性的措施，来防范这种大起大落带来的资源错配。他们表示，在北京进行奥运的设计时，必须考虑北京的现实需求，吸引更多的消费者在奥运会之后购买与奥运相关的项目。
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